Дело №2-2-444/2022

                                                                                          УИД 40RS0008-02-2022-000460-57

                                                          ЗАОЧНОЕ

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                               И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 декабря 2022 года                                                       г.Таруса Калужской области

Жуковский районный суд Калужской области

постоянное судебное присутствие в городе Тарусе

Тарусского района Калужской области

в составе председательствующего судьи Тюменцевой И.Н.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой Е.С.,

с участием истца Гимбатова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению Гимбатова Михаила Александровича к Портилья-Сумин Хорхе о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

<дата> в суд поступило исковое заявление Гимбатова М.А. в интересах Гимбатовой М.И. к Портилья-Сумин Хорхе о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец Гимбатов М.А. в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем Гимбатовой М.И., не проживает, жилым помещением не пользуется, только зарегистрирован в квартире, исковое заявление просил удовлетворить.

Ответчик Портилья-Сумин Хорхе в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, находит иск Гимбатова М.А. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с требованиями ст.30 ч.1 и ч.2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Судом установлено, что истец Гимбатов М.А. постановлением главы администрации МР «Тарусский район» № от <дата> назначен опекуном недееспособной Гимбатовой М.И.

Гимбатовой М.И. на основании договора передачи квартиры в собственность № от <дата> на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, сведения о праве собственности внесены в ЕГРН <дата>.

Гимбатова М.И. зарегистрирована в данной квартире с <дата>.

Согласно выписки из домовой книги с <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Портилья-Сумин Хорхе, <дата> года рождения, уроженец <адрес>.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что Гимбатова М.И. в <адрес> проживает одна, ответчик Портилья-Сумин Хорхе в жилом помещении не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в ноябре 2004 года в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, по основаниям, указанным в ст.10 и ст.30 Жилищного кодекса РФ, не вселялся, в жилом помещении не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, прав и обязанностей члена семьи собственника в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ у него не возникло, тем самым ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Суд считает, что регистрация ответчика в квартире Гимбатовой М.И. нарушает права собственника объекта недвижимости, сама по себе регистрация в жилом помещении не повлекла за собой возникновение жилищных прав и обязанностей для Портилья-Сумин Хорхе, так как ответчик в жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является.

Суд находит исковое требование Гимбатова М.А. подлежащим удовлетворению и признает Портилья-Сумин Хорхе не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для ОеМВД России по Тарусскому району для снятия Портилья-Сумин Хорхе с регистрационного учета по вышеуказанному адресу и исключения его из домовой книги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Иск Гимбатова М.А. удовлетворить.

Признать Портилья-Сумин Хорхе, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для исключения из домовой книги и снятия с регистрационного учета Портилья-Сумин Хорхе по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения суда, при наличии доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, могущих повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский районный суд постоянное судебное присутствие в городе Тарусе Тарусского района Калужской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья                                                               И.Н.Тюменцева